Untuk Investasi Pilihlah Rumah

Untuk Investasi Pilihlah Rumah – Sektor yang paling strategis untuk para investor yang masih terus dipercaya dan selalu menjaga asetnya agar supaya terus berkembang yaitu sektor investasi properti. Dalam waktu yang relative singkat nilai harga jual sendiri dari sektor properti bisa terus melonjak dengan permintaan yang tinggi serta terbatasnya persediaan yang ada.

Tidak heran dalam jangka waktu yang panjang banyak orang berencana untuk menjual rumahnya. Tidak cuma itu saja, oleh para investor bisnis sewa properti juga menjadi bidikannya.

Sayangnya, dalam hal ini banyak yang kurang memahami dari pemilik rumah sewa untuk mendapatkan balik modal dalam waktu cepat ataupun mendapatkan return-of-investment. Cermati langkah-langkah berikut ini sebelum anda siap membeli properti guna disewakan.

  • Pilihlah Lokasi yang Prospektif

Istilah kata prospektif bukan dengan kisaran harga sangat sangat murah ataupun mahal tidak harus selalu identik yang ditonjolkan. Hal ini biasanya lebih identik dengan berbagai macam alasan daerah yang dimana banyak orang yang tertarik untuk bertempat tinggal.

baca juga: Inilah Kebiasaan Di Usia Muda Yang Dapat Membuat Kaya!

Memiliki daya tarik spesial lokasi yang dicari, maupun dengan transpoertasi umum yang dekat seperti angkot, commuter line, pusat perbelanjaan, sekolah dan rumah sakit. Anda juga harus mencocokkan bujet untuk bertempat tinggal yang dimiliki dengan daerah yang banyak orang sedang mencarinya.

  • Pertimbangkan Lokasi Tempat Tinggal di Luar Jangkuan Area

Investor kebanyakan mencari properti yang berdekatan dengan tempat tinggal lokasinya. Sayangnya hal itu tidak semua tempat yang prospektif lokasinya dekat dengan tempat tinggal.

Dari tempat tinggal anda cobalah melirik area yang lebih luas lagi, untuk aset investasi cara ini merupakan salah satu untuk bisa memberi nilai yang lebih aman.

  • Lakukanlah Riset Pasar

Jika untuk disewakan anda berencan membeli properti, pahami dulu yang sedang berlangsung tren pasar sekarang. Buka lebih lebar lagi mata anda, dengan banyak berkonsultasi dengan para ahli potensi keuntungan serta kerugian yang bisa terjadi kapan saja.

Semakin anda banyak melakukan riset maka akan semakin besar pula anda akan berhasil yang bisa dilakukan pada kesempatan bisnis anda. Contohnya di tahun 2019 sedang mengalami kelesuan kondisi perekonomian yang disusul dengan properti, maka perihal ini saat yang paling tepat guna mendapatkan promo sebanyak-banyaknya dan memanfaatkan potongan harga yang besar untuk anda.

Biasanya pengembang akan berupaya menarik minat konsumen ditengah kondisi pasar yang sepi pembeli.

  • Jangan Terlalu Ambisius

Berdasarkan pengalaman properti dari para milioner, agar mencapai pendapatan yang tinggi setiap bulannya anda harus paham betul bahwa bisnis ini tetap membutuhkan waktu. Begitu juga ketika tarif sewa yang sesuai yang hendak anda tentukan.

Umumnya, cara paling tepat adalah pemasukan pertahun yang didapatkan berbanding dengan harga jual guna memberikan banderol harga dengan berpatokan pada rental yield.

baca juga: Perbedaan KPR Syariah, KPR BANK Syariah, Dan KPR Konvensional

Contonya rumah baru di Bekasi, 5% adalah rata-rata rental yield. Maka dengan harga jual Rp200 juta, yang pantas harga sewanya adalah 10 juta pertahun. Dengan begitu, sesuai dengan kebutuhan dan kondisinya rumah, anda bisa menambah harga sewa tersebut sedikit lebih tinggi.

Jangan lupa yang harus digabungkan dalam harga final harga sewa untuk memperhitungkan biaya cicilan dan perawatan rumah.

  • Lakukan Penawaran Harga

Sebagai investor yang untuk disewakan waktu membeli properti, ketika seperti halnya menjadi properti pertama kali maka anda harus melakukan negoisasi harga. Jangan dengan mudah meninggikan penawaran dan lakukan penawaran harga yang rendah.

Sebelum melakukan negoisasi ada banyak cara untuk memahami pasar. Perkaya pengetahuan anda di kawasan tersebut meliputi seputar prospek dan kenaikan harga.

  • Pilih Memakai Jasa Agen Atau Tidak

Langkah awal hanyalah membeli sebuah rumah. Selanjutnya dalam jangka waktu bulanan atau tahunan anda harus bisa memasarkan unit rumah tersebut untuk kemudian disewakan. Alangkah baiknya serahkan kepada agen properti untuk urusan hal ini.

sumber artikel: rumah.com

Facebook Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *